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바뀐 갱신신고 제도 한눈에 보기 임대차 3법 도입 이후 임대차 시장에는 다양한 변화가 나타났습니다. 특히 2021년부터 시행된 ‘임대차 신고제’는 전세·월세 계약을 맺은 임차인과 임대인이 반드시 신고해야 하는 의무로 자리잡았는데요. 많은 이들이 신규 계약 신고는 인식하고 있지만, 계약을 갱신할 때도 신고 의무가 있다는 사실은 모르고 지나치는 경우가 많습니다. 본 글에서는 ‘임대차 계약 갱신’ 시 반드시 알아야 할 신고 의무와 변경 사항, 과태료 등 실질적인 정보를 한눈에 살펴보겠습니다.계약 갱신도 신고 대상? 임대차 신고제는 원칙적으로 신규 계약뿐만 아니라 갱신 계약도 신고 대상입니다. 단순히 임대차 계약을 새로 체결할 때만 신고하는 것이 아니라, 동일한 임차인과 임대인이 계약을 연장하는 경우에도 기존 계약 내용을 바탕으로 ‘갱신 신고.. 2025. 5. 31.
임대차 계약 시 꼭 알아야 할 필수 제도들 부동산 계약을 하다 보면 ‘임대차 신고제’라는 말을 많이 듣게 됩니다. 그런데 실제로는 이와 관련된 다양한 제도와 유형들이 존재합니다. 이를 통틀어 ‘임대차 신고제류’라고 할 수 있으며, 임대차 계약을 맺는 사람이라면 꼭 숙지해야 할 필수 정보입니다.오늘은 임대차 신고제에 어떤 유형이 있는지, 관련 제도들과 신고 방법, 주의사항, 과태료까지 체계적으로 정리해드리겠습니다. 📌 주요 핵심 내용신고 대상: 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과의 주택 임대차 계약신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내신고 주체: 임대인과 임차인이 공동으로 신고 신고 방법: 정부24, 부동산거래관리시스템, 주민센터1. 임대차 신고제의 유형 – 꼭 알아야 할 세 가지 분류임대차 신고제류는 크게 다음과 같이 나눌 수.. 2025. 5. 31.
임대차 신고제와 전세 신고제 차이점 부동산 계약을 하다 보면 ‘임대차 신고제’와 ‘전세 신고제’라는 용어를 접하게 됩니다. 두 제도가 유사해 보이지만 실제로는 적용 대상, 신고 항목, 목적 등에서 분명한 차이가 있습니다. 특히 임대인이나 임차인이라면 이 차이를 제대로 알고 있어야 불이익을 피할 수 있습니다. 오늘은 임대차 신고제와 전세 신고제의 차이점을 상세히 비교하여 정리해드리겠습니다. ✅ 임대차 신고제 주요 특징시행일: 2021년 6월 1일신고 대상 주택: 아파트, 단독주택, 연립, 다세대, 오피스텔 등 주택 전반신고 기준 금액:보증금 6,000만 원 초과 또는월세 30만 원 초과 시 신고 의무신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내신고 방법:온라인: 정부24 또는 부동산거래관리시스템오프라인: 주민센터 방문✅ 목적임대차 시장의 투명성.. 2025. 5. 31.
임대차 신고제 과태료 최근 부동산 시장에서 임대차 계약의 투명성을 높이기 위한 정책 중 하나로 임대차 신고제가 시행되고 있습니다. 이 제도는 임대인과 임차인 모두에게 중요한 사항이지만, 여전히 많은 분들이 잘 모르거나, 신고를 하지 않아 과태료를 부과받는 사례도 늘고 있습니다. 오늘은 임대차 신고제의 개념부터 신고 방법, 과태료 부과 기준까지 자세히 알아보겠습니다.임대차 신고제란?임대차 신고제는 전월세 계약을 체결하거나 변경, 해지할 경우 일정 금액 이상일 경우 의무적으로 지방자치단체에 신고해야 하는 제도입니다. 2021년 6월부터 시행되었으며, 주택임대차 시장의 정보 투명성을 높이고, 임차인의 권리를 보호하기 위한 목적을 가지고 있습니다.신고 대상전국의 모든 주택보증금 6000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 시 신고.. 2025. 5. 31.
사회초년생을 위한 임대차 전입 안내 독립을 시작하는 사회초년생에게는 새로운 공간에서의 삶과 함께 복잡한 행정 절차들이 따라옵니다. 특히 임대차 계약과 전입신고는 필수적으로 수행해야 하는 행정 행위이며, 최근 시행된 ‘임대차 신고제’까지 겹치면서 혼란을 느끼는 경우가 많습니다. 처음 자취를 시작하는 사회초년생 입장에서는 둘의 차이조차 명확하게 알기 어렵고, 무엇을 먼저 해야 하는지도 헷갈릴 수 있습니다. 이 글에서는 임대차 신고제와 전입신고의 개념과 절차, 각 제도의 차이점과 사회초년생에게 미치는 영향까지 하나하나 자세히 알려드립니다.전입신고란?전입신고는 우리가 일상적으로 이사할 때 꼭 거쳐야 하는 행정 절차 중 하나입니다. 주민등록법 제6조에 따라, 주소지를 이전한 사람은 14일 이내에 새 주소지 관할 주민센터에 전입신고를 해야 하며, 요.. 2025. 5. 31.
임대차 계약 신고 방법 총정리 2024년 6월 1일부터, 임대차 계약 신고를 하지 않으면 과태료가 부과된다는 사실 알고 계셨나요?전세든 월세든 일정 금액을 초과하는 계약이라면, 이제는 임대차 신고가 의무입니다.하지만 많은 분들이 “어디에 신고하지?”, “어떻게 신고해야 하나요?”, “온라인으로도 가능한가요?” 같은 궁금증을 갖고 계신데요.오늘은 임대차 계약 신고 방법에 대해 처음부터 끝까지, 쉽게 따라할 수 있도록 안내해드리겠습니다.임대차 신고, 왜 해야 할까?임대차 신고제는 세입자의 권리 보호, 전세사기 예방, 투명한 부동산 거래문화 형성을 위한 제도입니다.2021년 6월에 도입되었고, 2024년 6월부터는 미신고 시 과태료 부과가 본격 시행되면서 실효성이 크게 강화됐습니다.✅ 신고 대상보증금 6,000만 원 초과 또는월세 30만 .. 2025. 5. 31.
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